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经营管理制度:根据经营企业经营车场的目的及性质,西安停车场对外承包,需备出经营企业的相关管理设施及制度章程和预案等,如:停车场车辆管理规定,停车场收费管理规定,车辆事故预案等。报批申请书:般在停车场承包前,需要写明停车场的直接经营企业,承包停车场一年挣多少,所在地址等相关信息的申请,以备停车场报备。如:占地面积如停车场分地面与地下或其它需分开注明占地面积、车位数量、停车场设施基本形式、停车场负责人、联系电话、落款直接经营企业名称及日期并加盖公章等等。委托书:即授权书。一般在停车场承包前,需要与停车场产权方做好授权管理等相关手续,而授权书一般只需草写注明委托和接受委托企业名称与委托事宜即可。以上便是给大家介绍的“停车场承包需要哪些手续”的相关内容,希望可以帮到大家。
想承包一个停车场,应当注意什么?在停车场承包之前,好做好市场调查,提前估算一下每天的停车数量,以及附近停车场的收费情况。如果是新建停车场要考虑车位数量及是否需要增加立体停车设备。如果是老停车场改造,合肥停车场承包,需要了解老的停车情况。分析市场:周边老小区——需求应该以夜间过夜停车为主;酒店——需求时间比较平均,需求上过夜和临时都有,会议和团客期间会有高峰;饭店——围绕午晚餐,以短时间停车需求为主。不能盲目去做一个停车场承包的工作。不然后期是既浪费钱还耗费人力
承包停车场是一种高风险的投资,这需要考量承包者的经营水平和管理能力,以及是否有经济实力在地下车场进行智能化安全化管理。
再之,地下停车场如果用人工管理,成本太高,如果毛利润过低是没有投资承包价值的。因为人工管理,可能会有失、意外损坏、
---是在上坡处设置收费卡位,会造成车辆半坡起步时新手下溜。总之,大多数风险都要考虑进去。传统的停车场普遍采用近距离
或取票方式作为车辆进出场的凭证,这些方式存在有以下弊端:车主进出场必须停车/取票 ·上下坡道容易造成溜车
下雨天车主在户外停车场出入口/取票,手臂会被淋湿 ·高峰期容易造成堵车 如果改用知能化视频读卡,免停车收费系统,
就会节省很多成本,也---的提高了安全第数。
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